Alvarez Coaching – Page 103

Ser dueño de una casa implica gastos

By Carlos Alvarez on 30/09/2010

El ser dueño de una casa no siempre es una bendición. Una casa puede traer beneficio económico o te puede llevar a la ruina. Si estas considerando comprar una casa no olvides estos gastos antes de tomar la decisión.

Antes de comprar una casa hay que considerar los impuestos muy seriamente. Los impuestos a la propiedad pueden venir del Estado, el Condado y la Ciudad. Es importante que conozcas los detalles de esto antes de que compres una casa, porque los impuestos sobre propiedad son uno de los gastos más altos de ser dueño de una casa. Una de las mejores formas de verificar cuanto pueden costar los impuestos para la casa que estas buscando es con la oficina del “tax assessor”. Ahí puedes encontrar la información necesaria sobre los impuestos en tu área y como estos te pueden afectar.

Seguro- Tienes que estar asegurado para proteger

Beneficios de un estilo de vida libre de deudas

By Carlos Alvarez on 28/09/2010

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• Matrimonios más saludables. Puedes ponerle un alto a las discusiones sobre el manejo del dinero en el hogar. Para poder salir de deudas, primero vas a tener que aprender a ponerte de acuerdo con tu cónyuge sobre qué hacer con el dinero. Si no hubiera ningún otro beneficio, esta debía ser suficiente razón para buscar un estilo de vida libre de deudas.
• Más tiempo para estar juntos como familia. Si no tienes que preocuparte por si tienes el dinero para hacer lo que deseas hacer, ya que el dinero está en tu presupuesto, es como si te quitaras un gran peso de encima. Puedes pasar más tiempo con tu familia sin estar pensando en de donde va a salir el dinero para pagar por lo que estás haciendo. Tienes menos estrés, además de que cuando estas endeudado tienes que trabajar más solo para poder cubrir los pagos mínimos.
• Las emergencias ya no

Estafas usando los Bancos que han cerrado.

By Carlos Alvarez on 25/09/2010

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La FDIC emitió una alerta acerca de otro tipo de estafa que tiene que ver con los bancos que han cerrado. En esta ocasión los criminales le hablan por teléfono a las victimas exigiendo el pago de préstamos que estaban en poder de un banco que acaba de ser cerrado por no estar solvente.
En los últimos anos muchos bancos han sido forzados a cerrar ya que no tenían suficientes fondos para seguir operando. Si esto ha pasado con tu banco tu dinero está asegurado, pero va a tomar algún tiempo antes de que tu dinero esté disponible. Si tienes un préstamo con un banco que cerro va a tomar un poco de tiempo en lo que otro banco toma la cuenta, solo ten un poco de paciencia, pero mantente informado.
Los criminales pretenden ser de la FDIC y muchas veces

Planea con tu cónyuge como salir de deudas.

By Carlos Alvarez on 23/09/2010

Es muy difícil llegar a nuestro destino si no sabemos a dónde vamos. Si queremos ir a la casa del tío Pánfilo, primero debemos saber donde vive el tío Pánfilo. Es lo mismo en el área financiera antes de llegar a nuestro destino financiero debemos decidir cuál es y conocer el camino. Para conseguir el camino en el área financiera la pareja tiene que poder hablar de las metas que cada uno tiene. Si ella tiene la meta de vivir en un Condo en el centro de la ciudad y el quiere ser granjero, hay problemas. Una forma de empezar puede ser escribiendo las metas que cada uno quiere alcanzar para los próximos 2, 5 y 10 años.

¿Quieres establecer raíces en un lugar o tu meta es unirte al circo y viajar por el mundo?
¿Quieres tener un niño o tu meta es tener once hijos para que poder tener tu propio equipo de soccer?
¿Deseas pagar por la educación universitaria de tus hijos o al cumplir los 18 años le vas a dar las gracias a tu hijo por haberte visitado estos añitos, pero ahora adiós que te vaya bonito?

Todas estas son preguntas importantes y como

Las reglas para las Hipotecas han cambiado

By Carlos Alvarez on 21/09/2010

Antes cuando solicitabas un préstamo para una casa, el banco verificaba tu crédito al comenzar el proceso y si era aprobado solo tenias que ir…

Cuidado con las “Nuevas” ofertas en tarjetas de crédito.

By Carlos Alvarez on 18/09/2010

El 28 de agosto del 2010 el periódico Wall Street Journal publico un artículo sobre las tarjetas de crédito de negocios. Creo que fue un artículo muy acertado y merece que lo mencione aquí. Para este momento la mayor parte de nosotros sabemos que el gobierno impusó una serie de cambios a las reglas en las tarjetas de crédito, bajo el, Credit Card Accountability and Responsability and Disclosure Act del 2009. Esta ley trajo nuevas protecciones a los consumidores que usan tarjetas de crédito. Entre ellas el no permitir que el interés pueda subir casi por cualquier razón, los ciclos de pagos más cortos, aplicar el pago mínimo en el lugar correcto, etc. Sin embargo estas protecciones no aplican a las tarjetas de crédito de negocios.

Hasta ahora las tarjetas de crédito para negocios (business cards o professional cards) eran exclusivas para dueños de negocios o ejecutivos de compañías. Pero desde que cambio la ley

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