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Category: Compra de Casas

El ser dueño de una casa puede ser la pesadilla americana

Ser dueño de una casa puede ser la pesadilla americana

La mayor parte de nosotros sabemos que el sueño americano es llegar a ser dueño de tu propia casa. El llegar a ser dueño de una casa es visto como el obtener el estatus correcto. Los pobres y los estudiantes son los que rentan. Si ya terminaste la carrera y tienes un trabajo estable tienes que tener una casa porque criar a los hijos en departamento eso no es de gente con dinero. Esta mentalidad está más arraigada en nuestra forma de pensar de lo que nos imaginamos.

Esta es una de las razones por la cual la comunidad hispana es una de las más afectadas en la crisis económica de  los últimos años. Muchos compraron casas mas allá de sus posibilidades. Con préstamos que tenían intereses imposibles de pagar. Otros compraron en lugares donde la economía parecía estar bien, pero no era así. Yo tengo amigos personales que llevan más de un año tratando de vender su casa en un “shortsale” (o sea por menos de lo debe el préstamo) y no han podido. El sueño americano ha llegado a convertirse en una pesadilla para ellos.

Y alguien podría decir es que esto nunca había pasado antes. Pero la realidad es que esto si había pasado antes y puede

Cuidado con las casas embargadas por el banco

Cuidado con las casas embargadas por el banco

Al momento de comprar una casa embargada (foreclosure como se conoce en ingles) por el banco debes tener mucho cuidado. Este tipo de casa tradicionalmente ha sido una muy buena compra, pero en los últimos años, el mercado ha sido inundado con este tipo de casas al punto que durante el 2010 descubrieron grandes problemas con la forma en que los bancos procesaban estas propiedades. Hubo bancos que embargaron casas que no debían ser embargadas creando un problema gigantesco.

Debido a la gran cantidad de embargos procesados por los bancos y la forma en que se están realizando estos embargos, muchos dueños de casas están cuestionando legalmente la validez de ellos. Recientemente la Corte Suprema del estado de Massachusetts falló en contra de U.S. Bank y WellsFargo invalidando dos embargos. ¿Te imaginas comprar una casa embargada por el banco y

Ser dueño de una casa implica gastos

El ser dueño de una casa no siempre es una bendición. Una casa puede traer beneficio económico o te puede llevar a la ruina. Si estas considerando comprar una casa no olvides estos gastos antes de tomar la decisión.

Antes de comprar una casa hay que considerar los impuestos muy seriamente. Los impuestos a la propiedad pueden venir del Estado, el Condado y la Ciudad. Es importante que conozcas los detalles de esto antes de que compres una casa, porque los impuestos sobre propiedad son uno de los gastos más altos de ser dueño de una casa. Una de las mejores formas de verificar cuanto pueden costar los impuestos para la casa que estas buscando es con la oficina del “tax assessor”. Ahí puedes encontrar la información necesaria sobre los impuestos en tu área y como estos te pueden afectar.

Seguro- Tienes que estar asegurado para proteger

Como preparar tu casa para ser mostrada, si la tienes que vender.

Todos sabemos que este es uno de los mejores momentos, que ha habido en mucho tiempo, para comprar una casa. Pero si lo que necesitas es vender tu casa, tienes que usar todos los recursos que tengas a tu alcance para conseguir la mejor oferta. Permíteme darte unos consejos sencillos de cómo preparar tu casa para ser vista por un posible comprador.

  1. Tiende la cama. Esto solo te va a tomar unos minutos, pero  va a ser que el cuarto se vea mucho más acogedor.
  2. Aspira la alfombra. Levanta las cosas que puedan estar en el piso.
  3. Hornea unas galletitas. Colócalas a la vista con una nota que diga: tome las que quiera.
  4. Limpia especialmente bien